Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna położona w Warszawie w rejonie ulicy Dźwigowej i ulicy Połczyńskiej .
Teren objęty MPZP, przeznaczony pod usługi administracyjne, usługi dla ludności, usługi bankowe, zaś teren położony w strefie pola elektromagnetycznego przeznaczony jest na parkingi, tereny zieleni urządzonej. Wysokość zabudowy 10 m.

 Działka ma pow. 7 300 mkw, jest to foremny prostokąt od frontu 35 m i 168 m. Znacząca powierzchnia działki jest w strefie pola magnetycznego, ponieważ przebiegają dwie linie energetyczne, dlatego też ten teren przeznaczony jest pod parkingi, tereny zieleni. 

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ DZIAŁKĄ:
Istnieje kilka powodów, dla których działka inwestycyjna przy ulicy Połczyńskiej róg Dźwigowej może być idealnym miejscem do rozwijania działalności:
1. Dogodne położenie: Ta lokalizacja znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym, blisko głównych dróg i arterii miasta. To oznacza łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników, a także możliwość zwiększenia zasięgu firmy.
2. Duży potencjał klientów: Znajdując się na skrzyżowaniu dwóch ważnych ulic, działka ma duży potencjał do przyciągania klientów. W okolicy mogą mieszkać lub pracować tysiące ludzi, co daje możliwość zwiększenia sprzedaży i rozszerzenia bazy klientów.
3. Wysoka widoczność i reklama: Umiejscowienie działki na rogu ulicy Połczyńskiej i Dźwigowej zapewnia wysoką widoczność dla potencjalnych klientów. Można wykorzystać tę lokalizację do umieszczenia billboardu lub innego rodzaju reklamy, co pozwoli na jeszcze większe zainteresowanie firmą.
4. Infrastruktura: Okolica ta jest dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury, co oznacza łatwiejsze zaopatrzenie w niezbędne usługi, takie jak dostawy czy linie telekomunikacyjne. To może ułatwić prowadzenie działalności i minimalizować koszty.
5. Brak konkurencji: Jeśli na tym obszarze brakuje podobnych firm działających w danym sektorze, rozwinięcie działalności na tej działce może być korzystne. Potencjalni klienci nie będą mieć do wyboru innej alternatywy, co zwiększa szanse na sukces.
6. Rozwój dzielnicy: Dzięki bliskości innych ważnych punktów, taka jak położenie w pobliżu centrum miasta lub innych atrakcji, można przewidywać rozwój tej części miasta w przyszłości. To oznacza większy potencjał wzrostu firmy oraz zwiększenie wartości działki inwestycyjnej.
Podsumowując, działka inwestycyjna przy ulicy Połczyńskiej róg Dźwigowej może być idealnym miejscem na rozwinięcie działalności ze względu na dogodne położenie, duży potencjał klientów, wysoką widoczność, dobrą infrastrukturę, brak konkurencji oraz perspektywy rozwoju tej dzielnicy.

Teren można powiększyć o grunty sąsiadów o powierzchni ok. 1 ha, aż do skarpy sąsiadującej z ulicą Dźwigową. 
Stan prawny sprzedawanych działek jest uregulowany.