Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa z wjazdem i bezkolizyjnym wyjazdem i możliwością budowy w ostrej granicy.

Pierwsza lina od al. Jerozolimskich - z wjazdem od ulicy Działkowej ( brak bezpośredniego wjazdu i wyjazdu na al. Jerozolimskie).

Jest to świetnie zlokalizowane miejsce, ponieważ ok 500 m jest do WKD i Urzędu Gminy.


Działka ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/U do 3.MN/U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:a) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej: ᠆ jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zabudowy usługowej, ᠆ jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego realizowanego bez zabudowy usługowej, ᠆ zabudowy usługowej realizowanej bez budynku mieszkalnego,b) zakaz lokalizowania usług z zakresu usług transportowych i logistycznych oraz usług związanych z magazynowaniem i składowaniem odpadów,c) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,b) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,c) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,f) maksymalna powierzchnia sprzedaży nowych obiektów handlowych – 200 m²,g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²,h) zakaz dokonywania podziału nieruchomości położonych w sąsiedztwie drogi oznaczonej symbolem KDGP skutkujących wyznaczeniem granic działek budowlanych w sposób wymagający bezpośredniej obsługi z tej drogi.
 

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz przy działce